Saniertes Mietshaus, 6 Wohneinheiten, Eberswalde

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs

Wohneinheiten, das voll vermietet ist. Das Gebäude wurde gemäß Energieausweis im Jah

1909 errichtet und in den Jahren 2015/2016 umfassend saniert. Das Haus ist in massiver Bauweise hergestellt und überwiegend unterkellert, mit Ausnahme des Bereichs der Durchfahrt

und einem Raum in der Nr. 5. Die Fassade ist gedämmt, neue Fenster wurden eingesetzt.

Auf der rechten Gebäudeseite (Einspänner) befinden sich drei großzügige Wohnungen mit eine

Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Wohnungen verfügen über drei bis vier große Wohnräume

sowie zwei Bäder und bieten damit einen gut nutzbaren, familiengerechten Grundriss. Die linke

Gebäudeseite, ebenfalls ein Einspänner, besteht aus kleineren Wohnungen (2-Raum, 3-Raum)

und einem Anbau. Die Treppenhäuser und Keller sind ähnlich der rechten Seite. Alle Wohnungen sind mit einer eigenen Gastherme (Etagenheizung, Warmwasserbereitung, Baujah

2015/2016) ausgestattet. Die Mieter haben freie Gas-Anbieterwahl und schließen eigene Versorgungsverträge. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich stehen je Aufgang

Gemeinschaftskeller zur Verfügung, in denen auch die Gas-, Wasser- und Stromzähler untergebracht sind. Das Haus wird zentral elektrisch versorgt, die Wohnungen haben Unterzähler. De

nicht befahrbare Hofbereich ist begrünt und dient als Erholungsfläche. Darüber hinaus ist ein

Mülltonnenstellplatz vorhanden. Das Gebäude verfügt über ein flaches Satteldach mit zwei

architektonisch prägenden Giebelmauern zur Forststraße.

Es wird durch eine Fa. bewirtschaftet (Reinigung, Grünanlagen, Abfallbehälter ziehen). Grundbuchauszug, Flurkartenauszug Risse, Listen und Aufstellungen etc. können zur Verfügung gestellt werden.
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z