QNG macht's möglich: Bauen trotz hoher Bankzinsen!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.025 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.025 €
Grundstück
ca. 900 m²
16225 Eberswalde - Eberswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWKGD1CXZ7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus von LivingHaus vereint klassischen Charme mit modernster Technik und Individualität. Mit seinem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung fängt es die Sonnenstrahlen perfekt ein und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss mit großzügigen Fenstern öffnet deinen Wohnbereich für viel Licht und Raumgefühl. Über zwei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer auf 113,36 Quadratmetern Wohnfläche. Besonders praktisch ist der Balkon, den du sowohl vom Bad als auch von einem Schlafzimmer im Obergeschoss erreichst - ideal, um frische Luft zu genießen oder morgens mit einem Kaffee den Tag zu starten. Das Haus ist auf einem großzügigen 900 Quadratmeter großen Grundstück in Eberswalde gelegen, das dir viel Platz für Garten, Spiel und Erholung bietet. LivingHaus unterstützt dich bei der Verwirklichung deines individuellen Traumhauses mit vielfältigen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Technologien: Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, inklusive einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt, sowie Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Effizienzhaus 40 QNG Zertifizierung garantiert dir modernste Standards. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus sofort bezugsfertig machen. Zu guter Letzt bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Anleitung selbst zu gestalten. In drei Tagen wirst du von Experten geschult und lernst alle wichtigen Schritte, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem rundum durchdachten Konzept, das dir maximale Freiheit und Sicherheit bietet.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.025,00 €
Preis/m²
5.557,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus wird mit einem durchdachten Ausstattungspaket realisiert, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und dich vor unerwarteten Kostensteigerungen bewahrt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so bist du stets auf der sicheren Seite.

Im Paket enthalten sind umfassende Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz, die dir bei unvorhergesehenen Ereignissen Sicherheit geben.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, welches dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der hauseigenen Haus-Statterei bieten dir individuelle Planungshilfen, ergänzt durch professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für optimale Grundstücksnutzung.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit dein Bau reibungslos abläuft.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir in drei intensiven Tagen bei, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps.
Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg. Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen. Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten.
Es geht auch anders: Eigenleistung als wirtschaftliche Entscheidung!
Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst.
Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle.
Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Eberswalde bietet dir eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Eberswalde und die Gesamtschule Eberswalde, die beide gute Bewertungen erhalten haben. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du für deine Kleinen die beste Betreuung sicherstellen kannst.

Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Für medizinische Versorgung sorgen die nahegelegenen Arztpraxen und das Klinikum Barnim, das eine gute Reputation hat.

Freizeitangebote sind in Eberswalde ebenfalls reichlich vorhanden. Du kannst im nahegelegenen Zoo Eberswalde oder dem schönen Stadtwald entspannen und die Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir mehrere Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eberswalde hat einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Berlin und anderen Städten bietet. Zudem bist du schnell auf der Autobahn A11, die eine direkte Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg ermöglicht. Diese Kombination macht Eberswalde zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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