Ein sanierungsbedürftiges EFH mit Garten und Garage

Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienwohnhaus und die Garage. Das rechteckige Grundstück ist von der Gersdorfer Straße aus begeh- und befahrbar. Das 1986 fertiggestellte Haus wurde als Typ Stralsund 83G in Holzständerfertigteil- bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Kellergeschoss, welches über eine im Haus liegende Treppe sowie Außenzugang erreichbar ist, befinden sich sinnvolle Lagerflächen. Die Wetterschale des Hauses besteht aus einer Planasbestplattenverkleidung. Nennenswerte Modernisierungen fanden bisher nicht statt. Um die Immobilie den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Insbesondere im Hinblick auf die energetischen Anforderungen sind der Austausch der Heizungsanlage und eine Gebäudedämmung notwendig. Die Immobilie ist mit Trinkwasser, Strom und Telefon versorgt, Abwasserentsorgung über die zentrale Schmutzwasserleitung. Erdgas liegt in der Straße. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, allerdings kann über die ordnungsgemäße Funktion keine Angabe gemacht werden.

Sonstiges
Besonderheit: Die Immobilie ist unberäumt. ACHTUNG! Fotodokumentation: (die Bilder innen zeigen eine Immobilie gleicher Bauart nach Beräumung, aber nicht den Kaufgegenstand)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z