Dein individuelles Traumhaus in Eberswalde mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
670.222 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
670.222 €
Grundstück
ca. 900 m²
16227 Eberswalde - Finow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEHRT8IP3X

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Objektbeschreibung

CLEVER BAUEN. GESUND WOHNEN. DAUERHAFT SPAREN. Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt. Das bedeutet für dich: sehr niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein gesundes, schadstoffarmes Zuhause, dessen Nachhaltigkeit unabhängig geprüft und bestätigt wird. Auch finanziell bietet das Konzept starke Vorteile. Durch die QNG-Zertifizierung können attraktive staatliche Fördermöglichkeiten genutzt werden. Zusätzlich erleichtert dir das LivingHaus Zuhause-Darlehen die Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen - und kann dadurch deine monatliche Belastung deutlich reduzieren. Bei LivingHaus musst du außerdem nicht teuer "schlüsselfertig" bauen und jede Entscheidung aus der Hand geben. Du bestimmst selbst, welche Ausbauarbeiten du übernehmen möchtest und welche Leistungen du an eigene Handwerker vergibst. Das benötigte Material liefern wir direkt auf deine Baustelle. So kannst du Eigenleistung in Eigenkapital verwandeln, Finanzierungskosten reduzieren und behältst mehr Kontrolle über Kosten und Qualität. Im Hauspreis bereits enthalten ist deine individuell geplante LivingHaus-Traumküche. Sie wird passend zu deinem Grundriss geplant und verbindet modernes Design, hochwertige Technik und clevere Stauraumlösungen. Ebenfalls inklusive ist unsere moderne Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt im Winter für angenehme Wärme, kann im Sommer kühlen und versorgt dein Zuhause rund um die Uhr mit frischer, gefilterter Luft - besonders angenehm auch für Allergiker. Ein modernes Zuhause mit echten finanziellen, energetischen und gesundheitlichen Vorteilen. Living Haus - Wir haben Zuhause verstanden.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.222,00 €
Preis/m²
4.013,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sicher macht und sogar von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Du bist von Anfang an umfassend abgesichert durch essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung gelingt dir dank des Zuhause-Darlehens mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis. Die Baustelleneinrichtung ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Für energieeffizientes Wohnen ist dein Haus mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie generiert einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenso Bestandteil deines Hauses - ohne unverbindliche Gutscheine.

Das DIY Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau professionell selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität.

Lagebeschreibung

Eberswalde ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu zählen renommierte Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, die von Eltern sehr geschätzt werden.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass du immer alles zur Hand hast. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut vertreten, was dir ein sicheres Gefühl im Alltag gibt.

Die Freizeit in Eberswalde bietet vielfältige Möglichkeiten: Du kannst die schönen Naturlandschaften des nahegelegenen Biosphärenreservats Schorfheide genießen, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einlädt. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen ideal: Der Bahnhof Eberswalde ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Berlin und andere Städte. Zudem ist die Autobahn A11 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Eberswalde ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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