Grünes Refugium mit Gartenhaus, Carport und vielen Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Wunsch vom Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene Räume über zwei Etagen. Das Haus überzeugt mit einer soliden Basis, einem großzügigen Grundstück und viel Potenzial, um Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Die vorhandenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten, um moderne Wohnideen umzusetzen und den Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Besonders reizvoll ist das 454 Quadratmeter große Grundstück. Der Garten befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit neuen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Alter Baumbestand, eingewachsene Sträucher und das vorhandene Gartenhaus schaffen bereits heute eine grüne Kulisse mit viel Privatsphäre. Mit etwas Engagement entsteht hier ein persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.

Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 befindet sich in gepflegtem Zustand. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeschutz und Rollläden bilden eine gute Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
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Das Wichtigste auf einen Blick:
- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930
- Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche
- Rund 120 Quadratmeter Nutzfläche
- 454 Quadratmeter Grundstück
- Drei Zimmer insgesamt, davon zwei Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbad mit Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Carport sowie weiterer Stellplatz
- Garten mit Gartenhaus und viel Gestaltungsspielraum
- Bewohnt durch den Eigentümer

Wer Freude daran hat, einem Haus neuen Glanz zu verleihen und dabei seine eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen, findet hier die passende Gelegenheit. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie persönlich.