Solides Wohnhaus - modernisierungsfreundlich

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
69.999 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
69.999 €
Grundstück
ca. 260 m²
95683 Ebnath - Ebnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GUG6BQAUY

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim mit Charakter, das Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Substanz und jede Menge Raum für Ihre Ideen. Ein großes Plus für die Zukunft: Das Dach wurde erst vor fünf Jahren komplett neu gemacht

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.999,00 €
Preis/m²
699,99 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3570 Euro inkl. USt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
Heizung: Behaglicher Kachelofen (traditionelle Wärmequelle)

Parken: Eigene Einzelgarage auf dem Grundstück

Flächen: ca. 100 m² Wohnfläche / ca. 260 m² Gesamt- und Nutzfläche

Substanz & Potenzial: Sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftiger Zustand - ideal zur individuellen Neugestaltung und energetischen Optimierung

Lagebeschreibung

?Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Burgweg in der oberpfälzischen Gemeinde Ebnath (Landkreis Tirschenreuth). Die Umgebung besticht durch eine familienfreundliche, grüne Nachbarschaft sowie die reizvolle Natur des Steinwalds und Fichtelgebirges, die direkt vor der Haustür zu Freizeitaktivitäten einlädt.
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Infrastruktur & Versorgung vor Ort:
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Kinderbetreuung & Bildung: Sehr gute Versorgung direkt im Ort. Das Katholische Kinderhaus St. Josef bietet Kinderkrippe und Kindergarten. Zudem befindet sich die Fichtelnaabtal-Schule (Grund- und Mittelschule) direkt in Ebnath.

?Einkaufen & Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf stehen lokale Betriebe (wie z. B. eine Metzgerei) direkt in Ebnath zur Verfügung. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (wie Netto, Edeka) und Discounter sind im unmittelbar angrenzenden Nachbarort Neusorg (ca. 3-5 Autominuten) schnell erreichbar.

?Medizinische Versorgung: Eine allgemeinmedizinische Arztpraxis befindet sich direkt am Ort (Marktplatz).
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Anbindung & Freizeit: Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Ebnath zügig mit den umliegenden Städten wie Kemnath oder Marktredwitz. Über den nahegelegenen Bahnhof im Nachbarort Neusorg besteht zudem eine sehr gute Bahnanbindung. Das Naturbad Selingau sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt im Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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