Einziehen und Wohlfühlen! Charmantes Einfamilienhaus mit vermieteter Praxis in Dreihausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ebsdorfergrund bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnraum und einer soliden Einnahmequelle. Auf einer umfassend renovierten Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich das Objekt auf zwei Etagen sowie einen großzügigen Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss steht als privater Wohnbereich zur Verfügung und umfasst drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Räume präsentieren sich nach der zuletzt 2024 durchgeführten Modernisierung in einem zeitgemäßen Zustand mit hochwertigem Vinylboden und Fliesenbelag in den Nassräumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Praxis, die für eine sofortige Rendite sorgt und das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger oder Käufer macht, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung zuverlässig mit Wärme versorgt. Das Grundstück mit einer Fläche von 450 m² bietet einen gepflegten Garten als grünen Rückzugsort sowie einen Außenstellplatz und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Objekt mit durchdachter Raumaufteilung, stabilen Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial, ideal für Eigennutzer mit Weitblick.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 67.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.61, Distanz zum Bus: 0.35