Renoviertes Einfamilienhaus in Altenebstorf

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
29574 Ebstorf - Altenebstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDQTL1BQFD

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 600 m² große Grundstück wird durch eine Terrasse, einen Balkon sowie eine Garage mit Carport ergänzt. In den Jahren 2025/2026 wurde der Innenbereich umfangreich modernisiert. Wände und Decken wurden neu gestaltet, hochwertige Designböden verlegt und neue Fußleisten montiert. Die beiden Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und bieten mit einem Duschbad im Erdgeschoss sowie einem Wannenbad im Dachgeschoss zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen geht fließend in den Essbereich über und bildet gemeinsam mit der offenen Küche das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch den ca. 1991 errichteten Windfang, die ca. 1973 erbaute Garage mit Carport sowie einen praktischen Schuppen. Eine gepflegte Immobilie mit bereits erfolgten Modernisierungen und viel Platz für die ganze Familie - einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist bereits beauftragt, befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 68,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.407,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. gesetztl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massiv errichtetes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1970)
- Ca. 135 m² Wohnfläche
- Ca. 600 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Kaminofen
- Großzügiger Wohnbereich
- Terrasse
- Balkon
- Voll unterkellert
- Teilweise Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Windfang (Anbau ca. 1991)
- Garage (ca. 1973)
- Carport vor der Garage
- Schuppen
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Sofort bezugsfertiger, modernisierter Innenbereich

Modernisierungen 2025/2026

- Wände neu verputzt und modern gestaltet
- Decken erneuert
- Neue Fußleisten
- Hochwertiger Designboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Duschbad im Erdgeschoss
- Modernes Wannenbad im Dachgeschoss
- Garage innen modernisiert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Altenebstorf des Fleckens Ebstorf im Landkreis Uelzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.

Der Ortskern von Ebstorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der bekannte Klosterflecken Ebstorf mit seinem historischen Kloster trägt zur hohen Wohnqualität der Region bei.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Hansestadt Lüneburg sowie die Kreisstadt Uelzen bequem mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der umliegenden Heide- und Waldlandschaft zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und einer hohen Lebensqualität im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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