Familientraum in Eching - 140 m² DHH in ruhiger zweiter Reihe

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
85386 Eching - Eching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26568L9DU9AZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Eching - modern, familiengerecht und ruhig gelegen. Auf dem Grundstück ist eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche geplant. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereichen bietet das Haus viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Die ruhige und zurückversetzte Lage in zweiter Reihe schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre - und das bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an München. Die dargestellte Planung dient als Beispiel und kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Auch andere Hausgrößen und Grundrissvarianten sind grundsätzlich möglich. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur zur Lage, sondern vor allem zu Ihnen und Ihrer Familie passt.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inklusive Grundstück sowie sämtlicher kalkulierter Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann auf Wunsch gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird direkt von privat verkauft, daher fällt für den Grundstückskauf keine Maklerprovision an. Die weitere Planung und Bauabwicklung kann nach dem Grundstückserwerb kurzfristig begonnen werden. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind und auf Wunsch gegen Mehrpreis ergänzt werden können. In Ihrem persönlichen Beratungsgespräch erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu diesem Bauprojekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks detaillierte Baukosten- und Gesamtkostenkalkulation Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten individuelle Architektur- und Grundrissplanung mögliche Anpassungen an Ihre persönlichen Wünsche Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns an, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück aussehen kann. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
6.357,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die geplante Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig auf Bodenplatte errichtet und überzeugt durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung.

Im Leistungsumfang sind unter anderem enthalten:

Effizienzhaus EH55
auf Wunsch auch als EH40 KFN + QNG realisierbar
Bodenplatte
moderne Viessmann Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
elektrische Rollläden
Fliesen und Bodenbeläge
Maler- und Tapezierarbeiten
Innentüren
vollständig ausgebaute Wohnräume

Schlüsselfertig bedeutet bei Schwabenhaus auch wirklich schlüsselfertig: Nach Fertigstellung bringen Sie im Wesentlichen nur noch Ihre Möbel mit und können Ihr neues Zuhause beziehen. Auf Wunsch kann auch die Küche über uns geplant und eingebaut werden.

Grundriss, Hausgröße und Ausstattung können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Eching im Landkreis Freising und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an München und das nördliche Umland.

Besonders attraktiv ist die zurückversetzte Lage in zweiter Reihe. Dadurch entsteht eine angenehm ruhige und geschützte Wohnsituation mit viel Privatsphäre - ideal für Familien und alle, die nach einem entspannten Zuhause suchen und gleichzeitig kurze Wege nach München schätzen.

Eching bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung. Auch der Echinger See und weitere Naherholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Über die S-Bahn-Linie S1 besteht eine direkte Verbindung in Richtung München, Freising und Flughafen. Auch mit dem Auto ist Eching durch die Anbindung an A9 und A92 hervorragend mit München und der gesamten Region vernetzt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und der Nähe zu München macht Eching insbesondere für Familien und Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Eching