Individuell planbares Einfamilienhaus in Eching - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
995.319 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
995.319 €
Grundstück
ca. 675 m²
82279 Eching am Ammersee - Eching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJXX9HUJML

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Objektbeschreibung

In Eching erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das mit seinen 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Konzeption richtet sich dabei vollständig nach Ihren Vorstellungen - so wird Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Ansprüche zugeschnitten. Das großzügige Grundstück mit 675 m² in einem gefragten Wohngebiet von Eching schenkt Ihnen ausreichend Platz für Familie, Gartenfreuden und Entspannung. Das Bauvorhaben setzt auf eine fortschrittliche Holzrahmenbauweise, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Energieeffizienz in den Fokus rückt. Dank KfW40-Standard genießen Sie einen sehr geringen Energiebedarf und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Für umweltfreundliche und wirtschaftliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die den Betrieb effizient und ressourcenschonend gestaltet. Mit den flexiblen Servicepaketen von allkauf - insbesondere dem im Angebot enthaltenen Active Time Paket für engagierte Bauherren - können Sie Eigenleistungen optimal einbringen, ohne auf fachmännische Unterstützung zu verzichten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete gestalten Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen - vom umfassenden Service für Berufstätige bis hin zur budgetfreundlichen Variante für Selbermacher. Im Preis inbegriffen ist das Active Time Paket für ambitionierte Bauherren, das Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zusichert, während Sie den Innenausbau eigenständig realisieren. Zu allen Häusern zählen folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Ausführung in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis beim Hausbau Egal ob für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Bungalows - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Reservieren Sie einen Termin zur individuellen Beratung und Planung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.319,00 €
Preis/m²
7.318,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Fliesen und Laminatböden verbinden Design mit Funktionalität: Während Fliesen durch Langlebigkeit und leichte Pflege glänzen, sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre und angenehmes Laufgefühl. Die innovative Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe als stilvoller Akzent im Wohnbereich. Das Bad ist modern ausgestattet mit Qualitäts-Sanitärobjekten, einer komfortablen Dusche und Gäste-WC. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Sämtliche technischen Einrichtungen werden von erfahrenen Fachkräften nach höchsten Standards realisiert.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der alle Interessenten an einem Hausbau unterstützt. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern helfen Ihnen gezielt bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Unser Service hält stets aktuelle Angebote bereit und orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten. So können Sie aus verschiedenen verfügbaren Grundstücken genau das auswählen, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch bereit, um gemeinsam herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Sie unterstützen kann. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz für Ihr Wunschhaus tatkräftig zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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