Hochwertiges Architektenhaus mit großer Garage und Doppelcarport in bester Lage von Fölkenbach

Dieses exklusive, moderne Architektenhaus in Höhenlage von Echternacherbrück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Design, Komfort und Flexibilität. Es ist ideal für Familien oder Investoren. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus genutzt werden und wahlweise auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. Die 245 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Schreinerküche, großzügige Wohnräume und große Glastüren, die auf Balkon oder Terrasse führen und viel Tageslicht hereinlassen. Das 834 m² große Grundstück beeindruckt mit einem sonnigen Garten, perfekt für Familien, Freizeit oder entspannte Abende im Freien. Für Fahrzeuge stehen Doppelgarage und Carport zur Verfügung. Das Haus entspricht dem Energieeffizienzstandard A+. Eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Dieses Objekt verbindet nachhaltiges Wohnen, modernes Design und höchste Flexibilität - perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 22,21 kWh (m²a) Energieklasse: A+, Energieträger: Strom, Baujahr: 2017 fertiggestellt Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in Verbindung und gestalten zusammen mit Ihnen die Beantragung. Nach Vorlage aller Unterlagen erhalten Sie von uns kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept innerhalb 48 Stunden. Kommen Sie gerne auf uns zu! Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen