Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1518 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1518 m²
54668 Prümzurlay
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIL51XJN8I

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Immobilienangebot bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Auf einem großzügigen 1.518 m² Grundstück befindet sich ein 1963 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das sich bereits im entkernten Rohbauzustand befindet.

Die Entkernung schafft ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach heutigen Wohn- und Energiestandards. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine Erweiterung oder eine Neubebauung – vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Ob stilvolles Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein attraktives Neubauvorhaben – dieses großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Das bestehende Gebäude eignet sich zudem hervorragend für die Gestaltung von zwei separaten Wohneinheiten, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch zur teilweisen Vermietung anbietet. Hier schaffen Sie nachhaltige Werte auf einem Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Besichtigungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1518 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.445,45 €
Provision
3%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
383
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Baujahr: 1963Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstück: ca. 1.518 m²Haus im entkernten RohbauzustandVollständige Sanierung nach eigenen Vorstellungen möglich2 WohneinheitenGroßzügiges, bebaubares GrundstückIdeal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur suchen. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Station Prümzurlay, die einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Hier genießen Familien eine ruhige Wohnlage, während notwendige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Transportmittel problemlos erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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