SONNENDURCHFLUTETE Doppelhaushälfte, Neubau-Erstbezug, in NATURNAHER, ruhiger Wohnlage in Eckental-Brand!

Ersparen Sie sich "Baustreß" und erwerben Sie einen wunderschönen, bereits fertig gestellten Neubau/Erstbezug.

Das sonnendurchflutete Haus besticht mit liebevollen Details und einem tollen Ausblick in die Natur.

Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume. Die Fußbodenheizung für warme Füße.

In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiger Vinylboden in der Farbe Blackjack Oak verlegt. Dieser imitiert die naturliche Farbe von gereiftem Eichenholz. Ein wunderschöner Kontrast zu den weißen Innentüren!

Tageslichtbad und Dusch-WC erhalten Fliesen in Scan Beige. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit WC, Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Dusch-WC im Erdgeschoss bietet Ihnen eine weitere Dusche und ebenfalls Handtuchheizkörper.

Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden, z.B. als Arbeitsbereich, Jugendzimmer, Schlafraum, Gästebereich o.ä.

Die großzügige Terrasse und der Garten laden zum Relaxen und Feiern ein.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele (ca. 13,61 m²), Dusch-WC (ca. 4,25 m²), Gardarobe (ca. 0,79 m²), Hauswirtschafts- bzw. Technikraum (ca. 11,04 m²), Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 39,11 m²);

Obergeschoss: Flur (ca. 4,01 m²), Tageslichtbad (ca. 12,33 m²), Schlafzimmer (ca. 14,82 m²), Kind I (ca. 16,19 m²), Kind II (ca. 17,04 m²);

Dachgeschoss: ausgebautes Studio (ca. 32,39 m²);

Sonstiges
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Joachimsthaler Str. 3, 91126 Schwabach, Tel.: 09122/88 80 110, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z