Startseite > Bayern > Erlangen-Höchstadt > Eckental > Haus kaufen Eckental Eckenhaid > Exposé

Neubau einer Doppelhaushälfte in einer der schönsten Lagen von Eckental



teilen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
90542 Eckental - Eckenhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L9MNQQWEL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Elegante Doppelhaushälfte, die nach den neuesten Energiestandards (EnEv) in massiver Bauweise errichtet wurde. Der hochwertige Neubau bietet stilvolle Innenräume mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppich. Ausgestattet mit energieeffizienten Kunststofffenstern und einer modernen Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Kühlung ermöglicht, überzeugt das Haus durch durchdachte Details. Die Bäder verfügen über Duschen, Fenster und Wannen sowie ein Gäste-WC. Der Erstbezug gewährt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen, da die Grundrisse variabel sind und Anpassungen möglich sind. Es erwarten Sie hochwertige Ausstattungen, und die Außenanlagen sowie anfallende Nebenkosten sind separat zu kalkulieren. Ein Kellerausbau kann auf Wunsch realisiert werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 279 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00Z
Kaufpreis
553.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.608,33 €
Provision
Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eckental-Eckenhaid besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder. Nur etwa 20 Kilometer von Nürnberg und Erlangen entfernt, bietet es den Einwohnern von rund 16.000 Menschen eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Die örtlichen Buslinien ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Erlangen und Lauf an der Pegnitz, während die Regionalbahn Gräfenbergbahn stündlich nach Nürnberg und Gräfenberg pendelt. Bildungseinrichtungen wie das naturwissenschaftliche und sprachliche Gymnasium, die Mittelschule sowie Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem ist die Präsenz zahlreicher Kindergärten in den Stadtteilen äußerst vorteilhaft für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedarfe sind leicht erreichbar, was den Wohnort zusätzlich attraktiv macht. Ein harmonisches Lebensumfeld wird durch die zum Entspannen einladenden Parks und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten abgerundet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eckental

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen-Höchstadt. Neben der Auswahl Immobilien Eckental gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Eckental.

Beliebte Stadtteile in Eckental