Startseite > Bayern > Erlangen-Höchstadt > Eckental > Haus kaufen Eckental Eckenhaid > Exposé

Individueller Bungalow in Eckenthal - Ihr Traumhaus mit STREIF



teilen
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
708.744 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
708.744 €
Grundstück
ca. 680 m²
90542 Eckental - Eckenhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ2H2RCZXV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² über zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Dazu zählen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Bungalow nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als geradliniger oder Winkelbungalow, mit klassischem Walmdach oder modernem Flachdach. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnbereiche und unterstützen eine angenehme Atmosphäre im Haus. Mit STREIF erhalten Sie ein Fertighaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können.

Sonstiges
Dieses Bungalow-Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umgesetzt. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die handwerklich mitwirken möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Die Grundausstattung im Sanitärbereich ist enthalten, sodass Sie auf eine fachgerechte Installation vertrauen können. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten Ihnen Möglichkeiten, Eigenleistungen einzubringen und dadurch die Baukosten zu beeinflussen. Förderprogramme können im Einzelfall mit der persönlichen STREIF-Bauberatung geprüft werden, um geeignete Finanzierungsmöglichkeiten zu ermitteln.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
708.744,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.623,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausführung erfolgt in einer gehobenen Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien und individuell wählbaren Bodenbelägen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Parkett mit warmer Ausstrahlung oder pflegeleichtem Vinylboden, passend zu Ihrem Stil und Ihren Anforderungen. Die Beheizung wird über eine moderne Wärmepumpe realisiert, die als bewährte Technik für die Raumtemperatur sorgt. Die Gebäudehülle ist gut gedämmt, um Wärmeverluste zu reduzieren und ein angenehmes Raumklima zu unterstützen.

Lagebeschreibung

Eckenhaid, ein Ortsteil der Gemeinde Eckenthal, bietet jungen Familien die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzer Distanz zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die aktive Vereinslandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten fördern Gemeinschaft und ein lebendiges Miteinander.
Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Erlangen, Lauf an der Pegnitz und Nürnberg eignet sich Eckenhaid hervorragend für Familien, die ruhig wohnen und dennoch flexibel pendeln möchten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein.
Eckenhaid steht für: entspanntes Aufwachsen, kurze Wege, starke Gemeinschaft und hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Hinweis:
Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eckental

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen-Höchstadt. Neben der Auswahl Immobilien Eckental gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Eckental.

Beliebte Stadtteile in Eckental