Freistehender Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
457.000 €
Grundstück
ca. 671 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
457.000 €
Grundstück
ca. 671 m²
90542 Eckental - Forth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWP6QUY9TR

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und bietet entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Durch den Windfang (hier ist eine Garderobe und ein Gäste-WC verbaut) geht es direkt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, von hier aus geht es auch auf die herrliche Terrasse. Linker Hand ist die Küche und die Speisekammer zu finden. Über den Flur geht es zum Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Da das Haus komplett unterkellert ist, stehen Ihnen im Untergeschoss verschiedene Räume und Zimmer zur Verfügung. Hier ist auch die Heizung und die Waschküche beheimatet. Die Verkäuferin hat das Haus komplett räumen lassen, denn vor dem Einzug muss hier einiges renoviert werden. Ob und in welchem Umfang, entscheiden Sie am Besten nach einer Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung mit uns. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 671 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.000,00 €
Preis/m²
3.598,43 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Kachelofen: Kamin im Wohn-/Esszimmer
Einbauküche: nein
Zustand Bad - Qualität: baujahrtypisch
Zustand Elektroanlage: baujahrtypisch
Dachausbau möglich: nein
Zustand Dach: aus dem Baujahr
Wärmedämmung vorhanden: oberste Geschossdecke baujahrtypisch gedämmt

uneinsichtiger Garten
sonnige Terrasse
kleiner Gartenteich im Eingangsbereich
Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Der Markt Eckental liegt inmitten des Städtedreieckes Nürnberg-Erlangen-Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A3 und A9 bzw. die Bundesstraße B2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Zu den sozialen Einrichtungen zählen auch Kindergärten, Schulen, Jugendbüro, Gemeindebücherei, Volkshochschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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