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Gepflegtes 2-3 Parteienhaus in Eckental - Eckenhaid mit Dachgeschoßausbau in Vorbereitung



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
90542 Eckental - Eckenhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7MUVKIIU7

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Objektbeschreibung

2 Familienhaus mit 1 Garage und großem Garten.

Das vorhandene Dachgeschoss bietet viel Platz um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Der Dachgeschoßausbau ist in Vorbereitung-Nutzungsanzeige Wohnzweck lt. § 57/Art. 18 Bayerische Bauordnung.

Weitere Details und der Grundriss des Dachgeschosses sind in Bearbeitung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.205,13 €
Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis fällig nach der Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
EG: Die Wohnung ist bezugsfrei- Windfang- Diele- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Küche mit EBK- WC extra- Bad mit Waschbecken, Wanne und Dusche- 2 Kinderzimmer- 1 Schlafzimmer1. OG: Die Wohnung ist vermietet- Diele- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Küche- WC extra- Bad mit Waschbecken, Wanne und Dusche- 2 Kinderzimmer- 1 SchlafzimmerDG:mit erheblichem Ausbau-/ WohnraumpotenzialUG: das Haus ist voll unterkellert:- Flur- Anschlussraum- 3 Kellerräume- Heizungsraum- Tankraum- Hobbyraum mit Aufgang zum Garten

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in Eckental-Eckenhaid

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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