Ihr Familienparadies in Edemissen-Wehnsen: Großzügiges Reihenendhaus mit traumhaftem Garten

Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
31234 Edemissen - Wehnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVJ8LG7JPK

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1073009 + In ruhiger Feldrandlage von Edemissen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur privaten Verwendung + nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus + nicht von der Stange: errichtet mit viel Liebe und Details + Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 542 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Entspannung im Garten, auf der Dachterrasse oder dem Balkon + Wohlfühlatmosphäre dank Fußbodenheizung + Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes + mit Liebe gestalteter Innenhof

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 270,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 271 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
1753.47 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage in Edemissen-Wehnsen bietet ruhe, ein Badesee ist in der Nähe vorhanden
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Autobahn und die Deutsche Bahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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