Viel Potenzial in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
31234 Edemissen - Rietze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN7RZEKQML

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit ELW in Rietze

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rietze bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem attraktiven Grundstück von 436 m². Das Objekt verfügt über eine praktische Garage sowie einen Stellplatz. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet - es ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die massiv gebaute Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Im Inneren des Hauses finden sich sechs Wohnräume, zwei Tageslichtbäder mit Badewannen, zwei Küchen sowie Abstellräume. Eine Waschküche und eine Werkstatt / Schuppen runden das attraktive Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rietze bietet ein großes Potenzial für eine familienfreundliche oder generationenübergreifende Lebenssituation!

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
875.54 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
425.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

EG: Windfang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Waschküche
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
DG: Schlaf-/Kinderzimmer, Gästezimmer
Keller, Werkstatt/Schuppen, Garage, Stellplatz

Lagebeschreibung

Rietze liegt als Ortsteil der Gemeinde Edemissen im Norden des Landkreises Peine und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Da sich im Ort keine Infrastruktur befindet, erfolgt die Versorgung aus den benachbarten Orten, insbesondere aus Edemissen oder Wipshausen. Die Nähe zur Bundesstraße 214 oder 444 und zur Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Peine, Braunschweig, Hannover oder Wolfsburg - der ca. 6km entfernte Bahnhof in Meinersen-Ohof schafft auch eine gute Anbindung für Bahnpendler. Die umgebende Landschaft mit Feldern und Wald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein - so wird ein entspanntes Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende geschaffen, die das Land- und Dorfleben genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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