Exklusive Stadtvilla in Edenkoben - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.999 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.999 €
Grundstück
ca. 415 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636V2SDD7HL

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Objektbeschreibung

Diese projektiert exklusive Villa in Edenkoben bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Mit 4,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und 415 m² Grundstücksfläche erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Villa wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt und lässt Raum für individuelle Wünsche und Anpassungen. Das energieeffiziente KFW55-Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf verbindet nachhaltige Holzrahmenbauweise mit flexibler Grundrissgestaltung und garantiert kurze Bauzeiten. So erhalten Sie Ihr neues Zuhause zuverlässig, termingerecht und in höchster Qualität - und das mit der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauzeit. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zur Ausstattung aller Häuser gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.999,00 €
Preis/m²
3.910,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Highlights zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, umfassende Dämm- und Beplankungspakete sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Natürlich sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten. Die ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie während Ihres Bauvorhabens.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Edenkoben, einer charmanten Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten bietet Ihnen darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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