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Individuell geplantes Traumhaus in Edenkoben - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und allkauf Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.838 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.838 €
Grundstück
ca. 618 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SGWK4IQV6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Ausbauhaus in Edenkoben ist genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelles Wohnen. Das 618 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine perfekte Atmosphäre für Ihr neues Zuhause mit nur einer Etage, die barrierefreies Wohnen ermöglicht. Das Haus entspricht dem modernen KfW55 Energiestandard und vereint effiziente Technik mit nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus zu verwirklichen - ob offene Wohnbereiche, individuelle Zimmeraufteilung oder besondere Details, die Sie einbringen möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung bieten. Besonders das Ausbauhaus mit flexiblen Ausbauoptionen ermöglicht Kosteneinsparungen durch Eigenleistung und wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, moderner Fertigungstechnik und einem umfassenden Serviceangebot, das Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses und erleben Sie, wie einfach und sicher Hausbau sein kann!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.838,00 €
Preis/m²
4.483,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Persönliche Ausbauberater begleiten Sie kompetent durch den Bauprozess und sorgen für eine reibungslose Umsetzung. Darüber hinaus sichern Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie eine hohe Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Edenkoben, einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der malerischen Natur bis hin zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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