Individuelle Stadtvilla in Edenkoben - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.999 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.999 €
Grundstück
ca. 413 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN3ACBK1KR

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Edenkoben befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird projektiert, um genau Ihren Wünschen und Vorstellungen zu entsprechen. Mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Villa ist nach KfW 55 Standard energieeffizient konzipiert und steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Liefergarantie, und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf maximale Planungssicherheit. Die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept erlauben es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und mit Eigenleistung Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird sogar bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.999,00 €
Preis/m²
3.892,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser hochwertigen Villa umfasst moderne, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind inklusive. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem Bau-Sicherheitspaket sowie vielfältigen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen. Die Fertigstellung erfolgt mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich im schönen Wohngebiet von Edenkoben, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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