Individuelle Stadtvilla in Edenkoben - Ihr Traumhaus nach Maß in moderner KfW55-Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.999 €
Grundstück
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.999 €
Grundstück
ca. 414 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN3ACBK1KR

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Edenkoben wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 414 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet schafft eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das zweigeschossige Haus umfasst 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie und Ihrer Gäste eingeht. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Zuhause aktiv mit und können den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. So entsteht ein persönliches Eigenheim, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie können Sie sich auf eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und professionelle Beratung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 414 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.999,00 €
Preis/m²
3.898,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen unter anderem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur Komfort und Qualität, sondern auch Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in dem beliebten Wohngebiet von Edenkoben, einer Stadt, die durch ihre attraktive Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie Ihren Alltag entspannt gestalten können.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Entspannen ein: Ob Wanderungen durch die Weinberge, Fahrradtouren oder der Besuch kultureller Veranstaltungen - hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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