Individuelle Design-Villa in Edenkoben - maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
723.998 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
723.998 €
Grundstück
ca. 515 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9XXQ9X4ME

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Objektbeschreibung

In Edenkoben entsteht aktuell eine exklusive Villa, die sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Mit 249,50 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern - inklusive vier Schlafzimmern - bietet dieses Haus reichlich Platz für Familienleben und individuelle Entfaltung. Das moderne Architekturkonzept und flexibel nutzbare Grundrisse eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das 515 m² große Anwesen liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Dank KfW55-Standard genießen Sie ökologisches und wirtschaftliches Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und zugesicherte Fertigstellung. Sie suchen ein Eigenheim ohne Risiko? allkauf gewährleistet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verbindliche Zusage für die Lieferung - für Ihre sorgenfreie Planung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst den Grad Ihrer Eigenleistung oder die gewünschte fachliche Unterstützung. So behalten Sie die Kosten im Griff und gestalten Ihr Haus nach Wunsch. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - 2,75 m Raumhöhe für mehr Wohnkomfort - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau in 2-3 Tagen, inklusive Dacheindeckung - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Modernste energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundrisse flexibel gestaltbar - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und -typen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Lieferzeit etwa 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Herstellung und Übergabe - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Grundrisse individuell anpassbar - Exzellente Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Erfahrene Profis unterstützen Sie kompetent Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr künftiges Zuhause von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.998,00 €
Preis/m²
2.895,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa bietet eine hochwertige, nachhaltige Ausstattung:
- Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für Energieeffizienz und Schutz
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für gesundes Klima
- Massive Echtholztreppe und edle Bodenbeläge schaffen stilvolles Ambiente
- Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Weite
- Grundrisse sind individuell anpassbar
- Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Ihren Ausbau

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Edenkoben mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturellen Erlebnissen ein. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer optimalen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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