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Modernes Einfamilienhaus nach Maß in idyllischer Lage von Edenkoben

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
714.294 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
714.294 €
Grundstück
ca. 518 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQD8GZ7G7R

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend von Edenkoben verbindet auf 192,67 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort mit höchster Flexibilität bei der Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen 5 Räume zur Verfügung - darunter 4 helle Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich auf einem 518 m² großen Grundstück im gefragten Wohnumfeld. Dank des flexiblen Planungskonzepts können Sie sowohl den Grundriss als auch die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und sorgt so für nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen. Das clevere allkauf Baukonzept unterstützt Sie in jeder Phase - ob kompletter Innenausbau durch allkauf oder das flexible Ausbauhaus-Prinzip, bei dem Sie viele Arbeiten selbst übernehmen und dadurch bares Geld sparen. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, welchen Anteil wir übernehmen und wie viel Sie selbst gestalten möchten - stets mit professioneller Unterstützung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf ein Höchstmaß an Sicherheit, transparente Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen aufwirft - mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Festpreisangebot, das Ihnen Planungssicherheit verschafft und Sie vor Überraschungen schützt. Unsere Ausbauhaus-Modelle bieten Ihnen maximale Flexibilität und die Möglichkeit, durch Eigenleistung erhebliche Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Darüber hinaus stehen Ihnen die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Auswahl, sodass Sie sich nach Ihren Wünschen von unseren Profis begleiten lassen können. Bei allen Häusern von allkauf sind umfangreiche Inklusivleistungen enthalten: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Rohbau-Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, eine Liefergarantie mit bestätigtem Aufbautermin, moderne und energieeffiziente Haus- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen und eine breite Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzrahmen-Bauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow begeistern - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus und profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Bauherren und einem kompetenten Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
714.294,00 €
Preis/m²
3.701,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für effektive Wärmedämmung und erhöhte Sicherheit, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohnambiente. Im Innenraum erwarten Sie Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Fliesen - für größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Ebenso sind komplette Haustechnik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Steckdosen bereits im Grundpreis enthalten. Eine Luftdichtigkeitsprüfung stellt die Ausführungsqualität sicher.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Edenkoben mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie auf kurzem Weg, ebenso stehen Ihnen zahlreiche Freizeitangebote in der naturnahen Umgebung zur Verfügung. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nachbarorte - ideal für Familien, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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