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Ihre Traumvilla in Edenkoben - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
752.999 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
752.999 €
Grundstück
ca. 611 m²
67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4SAMKXF6G

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Edenkoben, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet, wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem 611 m² großen Grundstück bietet das Haus Raum für höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die Villa verfügt über 2,0 Zimmer, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie Ihr Haus individuell selbst ausbauen oder professionell unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek anerkannt wird, sowie Nachhaltigkeit durch den Holzrahmenbau und energieeffiziente Technik. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum mit Verlässlichkeit und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
752.999,00 €
Preis/m²
4.765,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Standards ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Im Ausbaupaket enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Werkzeuge und Materialien, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich im beliebten Wohngebiet von Edenkoben, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten zu einer aktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Pendeln und Erreichbarkeit erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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