attraktive Kapitalanlage, Wohnanlage mit 14 WE's und 16 Pkw-Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 14 Wohneinheiten umfassen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.102 m² großen Grundstück und verfügt über 16 PKW-Außenstellplätze, die den Bewohnern eine komfortable Parksituation bieten. Die Gebäude wurden 1993 errichtet und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäude energetisch und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen: Erneuerung der Gebäudetechnik im Rahmen der Kernsanierung Anbringung einer modernen Außendämmung Einbau energieeffizienter 3-fach verglaster Kunststofffenster Installation neuer Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten und energetisch attraktiven Zustand. Die Kombination aus solider Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und einer nachhaltigen energetischen Optimierung sorgt für eine hohe Wohnqualität und reduziert gleichzeitig die laufenden Betriebskosten. Die großzügige Grundstücksfläche, die ausreichende Anzahl an Stellplätzen sowie die ruhige Wohnlage in Edermünde-Besse machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Die insgesamt 14 Wohneinheiten bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und sprechen aufgrund der Lage und Ausstattung einen breiten Mieterkreis an.

Sonstiges
folgende Wohnungsgrundrisse gibt es in beiden Häusern! Haus-Nr. 12: 3 X 2 ZKB 2 X 3 ZKB 2 X 4 ZKB Haus-Nr. 19: 3 X 2 ZKB 4 X 3 ZKB

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba