Wohnen in begehrter Lage Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit großem Garten und Garagen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Edermünde-Grifte - umgeben von Wiesen und Natur - erwartet Sie dieses Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1972. Durch einen Garagenanbau in 1986 wurde auch die Wohnfläche erweitert. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² - verteilt auf zwei abgeschlossene Etagen - bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und hält somit Potential für eine weitere Wohneinheit bereit. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden z.B. als Vermietungsobjekt mit Eigennutzung oder Mehrgenerationenhaus. Ausstattung & Technik . Freistehendes Zweifamilienwohnhaus . Ca. 210 m² Wohnfläche . 800 m² Grundstück . Ruhige Anliegerstraße mit schöner Fernsicht . Zwei abgeschlossene Etagen (als getrennte Wohneinheiten nutzbar) . Helle, lichtdurchflutete Räume . Terrasse im GG und OG mit Zugang in den Garten . 2 Pkw- Garagen mit elektrischem bzw. mechanischem Sektionaltor und direkten Zugängen ins Haus . 2 Pkw-Stellplätze . Außenzugang zu den Kellerräumen . Finnisches Grillhäuschen (Gartenkota) . Eingefriedetes, pflegeleichtes Grundstück mit gepflegtem Garten und Obstbäumen . Verputzte Fassade mit verklinkertem Sockel . 3-fach (GG) bzw. 2-fach (OG) isolierverglaste Kunststoffenster mit Rollläden im Gartengeschoss . Ölzentralheizung 1996 der Fa. ABIC . Metall-Erdtank für Heizung (TÜV neu) . Warmwasserversorgung über Zentralheizung . Internet 150 MBit . Erschließungsbeiträge für Straßen- und Kanalausbau bereits bezahlt Modernisierungen 2020 Neuer Warmwasserspeicher 2017 Austausch der isolierverglasten Kunststofffe... WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Gartengeschoss: 2 ZKB, Abstellraum, Flur, Terrasse 2 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche, Flur Obergeschoss: 4 ZKB, Gäste-Bad, Hobby-/Allzweckraum, Flur, Terrasse Dachgeschoss: 3 Zimmer zum Ausbau/Fertigstellung