Einfamilienhaus mit großer Garage - einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
34295 Edermünde - Besse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUNUDPLP6Q

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Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.203,70 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 162 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand: Sie bringen nur Ihre Möbel mit und können sofort einziehen - Renovierungsarbeiten sind nicht nötig.

Erdgeschoss: Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, ein schöner Holzboden für Wärme und Wohnkomfort, und die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Erdgeschoss wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.

Dachgeschoss: Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien.

Weitere Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum oder Platz für Hobby und Hauswirtschaft. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärmedämmung und Ruhe, eine Enthärtungsanlage schont Leitungen und Geräte. Die große Garage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkzeug.

Der Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Grillen und Entspannen ein.

Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin!

Wenn du mir Baujahr, Lage, Energieausweis-Daten (Energieklasse, Heizart) und den Kaufpreis gibst, ergänze ich diese Angaben, damit das Exposé portalfertig ist.
Fußböden Parkett und Fliesen
Fußbodenheizungin EG und DG (Bad)
Exklusive Küche mit Steinarbeitsplatte, Neff-Elektrogärete und Weinkühlschrank
Kamin im Wohnzimmer
Klimaanlage im Wohnzimmer
Badezimmer mit XXL-Dusche, Toilette und Badewanne im DG
Enthärtungsanlage schützt Leitungen und Geräte vor Kalkablagerung
Gäste-WC mit Dusche im EG
Balkon im DG
3 fach verglaste Kunststofffenster
Klimaanlage
elektrische Außenrollläden
Eingangstür mit Fingerabdruck-Öffnung
Terrasse

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Edermünder Ortsteil Besse, südlich von Kassel. Besse schmiegt sich an die Höhenzüge der Langenberge und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die historische Wehrkirche prägt das Ortsbild.

Der Alltag lässt sich hier bequem organisieren: Einkaufsmarkt, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Für Spaziergänge, Radtouren und Zeit im Freien liegen Felder, Wald und die Natur direkt vor der Haustür.

Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Anschlussstelle Edermünde der A49 ist nur wenige Autominuten entfernt, und Kassel mit seinem Arbeitsmarkt und seinem Freizeitangebot erreichen Sie schnell. So verbinden Sie ruhiges Familienleben mit kurzen Wegen in die Stadt.Das Haus liegt in der Straße "In der Lache" im Edermünder Ortsteil Besse, südlich von Kassel. Besse schmiegt sich an die Höhenzüge der Langenberge und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die historische Wehrkirche prägt das Ortsbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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