Wohlfühlen garantiert! Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Garage und Garten in Edermünde-Haldorf

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
34295 Edermünde - Haldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKBKRUEHLH

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Objektbeschreibung

Eingebettet in ein schönes, ebenes Grundstück (738 m²) wartet diese freistehende Immobilie auf Sie. Sie wurde im Jahre 1967 in solider Massivbauweise mit Garage errichtet. Das ruhige, gepflegte Wohngebiet wird Ihnen gefallen! Im nahen Umkreis haben Sie vielfältige Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Unternehmungen mit Ihrer Familie. Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Treppenhaus/Windfang mit Zugang zu allen Etagen Diele mit Garderobe Einbauküche mit Esstheke Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Garten Schlafzimmer Tageslichtbad mit Runddusche, WC und Waschbecken Obergeschoss: Diele Einbauküche mit Essplatz Großzügiges Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Bidet Kellergeschoss: - Nutzfläche ca. 48 m² - Hobbyraum mit Außenzugang in den Garten Heizungsraum Waschküche Vorratsraum Flur Ausstattung & Technik . Massivbauweise mit verputzter Fassade . Dacheindeckung mit Betonziegel . Ölbrennwertheizung Viessmann (Baujahr 2018) . Gasanschluss vorhanden . 2. Schornstein für den Anschluss eines Ofens vorhanden . Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden . Gartenhaus WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur, Terrasse Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss:Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Flur

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.236,84 €
Provision
2,9 % incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
396.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Edermünde-Haldorf liegt im Nordteil des Schwalm-Eder-Kreises, südlich von Kassel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die A7 und A49 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Zum VW-Werk Baunatal sind es ca. 9 km. Schnelle Verbindungen bieten Ihnen in Richtung Kassel, Melsungen, Fulda usw. sowohl der ÖPNV als auch die RB und RE.
Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, ein Ärztehaus sind ebenfalls nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

Die Umgebung ist mit Wäldern und Bergen landschaftlich reizvoll, und die nächste große Stadt Kassel bietet unter anderem ein umfangreiches kulturelles Angebot an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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