Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Edermünde/Besse

Zum Verkauf steht hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 698 m2 großen Grundstück.

Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1977, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde fortwährend gepflegt und instand gehalten.

Auf ca. 215 m2 Wohnfläche befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss erwarten sie auf ca. 120 m2 5 Zimmer, Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine große, teilweise überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und ein überdachter Balkon.

Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss (ca. 115 m2) neben der Waschküche, und der Haustechnik drei weitere Kellerräume und ein großer Hobbyraum.

2013 wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut und alle Heizkörper im EG und DG erneuert, ebenso wurde alle Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und Kaminöfen eingebaut. Das Warmwasser wird durch Solarthermie erhitzt.

2017 wurde ein großer Holzbalkon angebaut und in 2023 beide Bäder komplett saniert.

In den letzten Jahren wurde beide Wohnungen komplett renoviert, zuletzt erhielt das Haus in 2026 eine Photovoltaikanlage mit Speicher.

Des Weiteren ist ein Glasfaseranschluß bereits vorhanden.

Die Großzügigkeit des Hauses und die sonnige Lage verleihen der Immobilie Ihren ganz persönlichen Charme.

So bietet es dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist hervorragend geeignet als Zweifamilienhaus, oder großes Einfamilienhaus, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Auch ein Mehrgenerationen-Projekt ist denkbar.

Sollten sie auf der Suche nach Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und Berufsleben sein, werden sie sich in dieses Objekt verlieben.

Eine Garage, eine überdachte Sitz- und Grillecke sowie ein Pool runden dieses Immobilienangebot ab.

Zögern sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z