sanierungsbedürftiges EFH in Riethnordhausen

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart: EFH mit Nebengelass
Wohnfläche (ca.): 150 m²
Grundstücksfläche: 245 m²
Energiekennzahl: Bedarf, 250 kWh/(m²*a), Strom, Holz, Kohle, BJ 2000, H
Baujahr: ca. 1965- 1975 umgebaut

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Riethnordhausen. Das Gebäude bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit ca. 55 m² Wohnfläche zur Verfügung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Gästebereich, Werkstatt oder Hobbyraum.

Das Haus eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Angebot eignet sich für Käufer, die ein bezahlbares Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Durch die vorhandenen Grundstrukturen und das separate Nebengebäude sind vielfältige Nutzungskonzepte denkbar.

Heizsystem: Heißluftofen
Teilkellergewölbe mit zusätzlichem Stauraum
Dach neu gedeckt und gedämmt (1998), Fenster erneuert (1998) mit Aussenjalousien
kleiner Innenhof, Garage, Nebengelass
Kanalanschluss, Stromerdkabel

Diese Modernisierungen schaffen eine solide Grundlage für weitere Ausbau- Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.

Kaufpreis: 29.000 €

Maklerprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.