Eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
276.000 €
Grundstück
ca. 2960 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
276.000 €
Grundstück
ca. 2960 m²
34549 Edertal - Wellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DT4UBCD4PK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bemerkenswerten landwirtschaftlichen Anwesen, das über eine bezugsfertige Wohnung verfügt und sich ideal für tierliebende Individualisten eignet. Inmitten einer denkmalgeschützten Gesamtanlage gelegen, besticht das Anwesen durch eine Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität.

Das zentrale Wohnhaus beeindruckt nicht nur mit einer bezugsferigen Einliegerwohnung, sondern auch mit einem charakteristischen Scheunengebäude, das von Hofanlagen und vielseitigen Nebengebäuden umgeben ist.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnküche mit praktischer Speisekammer, ein Vollbad sowie 1,5 Zimmer. Das Obergeschoss bietet dank 2,5 Zimmer und zwei Duschbädern ausreichend Platz und Flexibilität. Zudem kann das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem eigenen Eingang, einem geräumigen Flur, einem großen Duschbad sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-Schlafraum mit Einbauküche, der den direkten Zugang zu Werkstatt und Versorgungsräumen sowie zum Hof ermöglicht.

Das Gebäude ist teilunterkellert mit Zugang über eine Außentreppe.

Das Anwesen wird von einer Weidefläche mit Wasseranschluss, einem Hühnerhaus mit Außenwasserstelle und einer landwirtschaftlichen Scheune, einem Holzschuppen und einem Maschinenlager ergänzt.

Darüber hinaus besteht die Option, eine benachbarte Weidefläche von etwa 11.600 m² in Absprache mit dem Eigentümer zu nutzen.

Ernsthafte Interessenten finden hier eine außergewöhnliche Möglichkeit, ländliches Leben mit historischem Flair zu verbinden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 2960 m²
Baujahr
1770
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
276.000,00 €
Preis/m²
1.022,22 €
Stellplatzkaufpreis
3,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Pferdehaltung am Haus, Weide u. WasserPacht: Weideland mit Wasser, 1,16haEinliegerwohnung, ausgestattetAusbaureserve DachgeschossSchöne LageGut nutzbare Nebengebäude

Lagebeschreibung

Das Landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in schöner Edertallage, einem beliebten Ort mit einer guten Verkehrsanbindung und einer kurzen Anbindung zum Edersee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Edertal