Idyllisches Haus am Edersee - naturnaher Rückzugsort mit großem Garten und gemütlichem Wohnambiente

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und eine entspannte Atmosphäre in der reizvollen Umgebung des Edersees schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.351 m² gelegen, überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre wunderschöne, ruhige Lage und den herrlichen Blick ins Grüne. Ein Teil des Gartens ist mit einem Staketenzaun eingefriedet und bietet damit ideale Voraussetzungen für Hundebesitzer, die ihren Vierbeinern einen geschützten Außenbereich ermöglichen möchten. Ein direkter Blick auf den Edersee ist abhängig vom Wasserstand und der Jahreszeit. Bei Vollstau sowie im Herbst und Winter, wenn die Bäume ihr Laub verloren haben, kann sich der Seeblick eröffnen. Unabhängig davon genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit einem schönen Blick ins Grüne und einer angenehmen Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich das Haus ideal als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet gute Voraussetzungen für eine komfortable Nutzung. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf kompakte und funktionale Weise. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 saniert. Für behagliche Wärme sorgen zwei Kaminöfen, die durch Elektroheizungen ergänzt werden. So stehen neben der gemütlichen Wärme der Öfen weitere Möglichkeiten zur Beheizung der Räume zur Verfügung. Im Kellergeschoss wurde im Jahr 2022 die ehemalige Garage zu einem wohnlich genutzten Kellerraum umgebaut. Daneben steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung, der ebenfalls wohnlich genutzt wird. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch den Hausanschlussraum sowie einen kleinen Abstellbereich. Die zusätzlichen Räume eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbys oder zur Unterbringung persönlicher Gegenstände. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergrube, deren Dichtigkeit aktuell überprüft wurde. Bei der Prüfung wurden keine Undichtigkeiten festgestellt. Das großzügige Grundstück, der eingezäunte Gartenbereich und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die einen Rückzugsort in der beliebten Edersee-Region suchen. Ob für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage oder als persönlicher Ruhepol abseits des Alltags - dieses Haus bietet eine schöne Grundlage für individuelle Wohn- und Freizeitideen. Hinweis: Grundrissunterlagen liegen für die Immobilie leider nicht vor.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2022