Edersee -Ferienhaus in Toplage-Traumaussicht

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
34549 Edertal - Bringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBHLQ91DDH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Fühlen wie im Urlaub! Ihr Wunsch geht in Erfüllung! Dieses sehr gepflegte, teilmassive Ferienhaus wurde 1982 in oberster Reihe im Ferienhausgebiet direkt am südlichen Edersee erbaut. Himmlische Ruhe, ganztägige Sonne und ein unverbaubarer Postkartenausblick sind die absoluten Highlights dieses zweigeschossigen Ferienhauses. Schon bei Anfahrt zu Ihrem neuen Haus werden Sie vom Zauber des Edersees erfasst und in den Urlaubsmodus versetzt. Sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss haben separate Eingänge, die Art der Nutzung bleibt somit Ihnen überlassen. In beiden Ebenen befinden sich je drei Zimmer mit Bad und Kochecke. Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon mit einem traumhaften Ausblick über den gesamten östlichen Edersee bis hin zum 6 Km entfernten Schloss Waldeck verschaffen Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl. Für 2-3 Pkw sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen sich vom Charme des Naturparks Edersee in exponierter Lage verzaubern.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: https://vr-immo-partner.de/immobilien! Nichts passendes dabei? Hinterlegen Sie kostenfrei Ihr individuelles Gesuch und wir informieren Sie immer priorisiert! https://vr-immo-partner.de/ich-suche VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Laufzeit Erbpacht: 5 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1012 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.766,67 €
Provision
3,475 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Zeit besteht für das Objekt ein Erbpachtvertrag. Das 1012m² große Grundstück kann aber gerne optional zusätzlich zum Haus erworben werden. Alternativ ist aber auch wie bisher der Abschluss eines neuen Erbpachtvertrages über 99 Jahre möglich. Die Haustechnik, die Dacheindeckung (Berliner Welle) und die Fenster sind intakt und aus dem Stand des Baujahres. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer und das Warmwasser wird über je einen Durchlauferhitzer auf den Ebenen erzeugt. Beheizt wird das ganze Haus hauptsächlich über eine Gastherme, die von dem im Garten befindlichen Flüssiggastank (2.700Liter) versorgt wird. Ergänzend stehen Ihnen auf jeder Ebene auch noch ein Kaminofen zur Verfügung. Die untere Ebene ist massiv erbaut und die obere Ebene wurde in Holzständerbauweise errichtet. Der Spitzboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. 2021 wurden die Decken abgehangen und das Bad neu gefliest. Das Holz für die Kaminöfen lagern Sie ganz einfach neben Ihrer Gartenhütte.

Lagebeschreibung

Im Norden des Nationalparks Kellerwald-Edersse im Edertal liegt Ihr neues Zuhause, hoch über dem ca. 30Km langen Edersee. Südwestlich von Kassel (53Km) und nordwestlich von Bad Wildungen (20 Km). Korbach und Frankenberg sind ca. 40 Km entfernt. Die B252 oder die B485 führen weitläufig um den Edersee und bringen Sie zu den alltäglichen Geschäften und der medizinischen Versorgung. Diese einzigartige natürliche Umgebung und Lage Ihres neuen Zuhauses wird Sie jeden Tag aufs Neue beglücken.

https://edertal.de/wohnen-leben-bauplaetze/liebenswerte-doerfer/bringhausen/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Edertal