Gemütliches Nurdachhaus in gefragter, stadtnaher Lage!

Dieses 110 m² große Nurdachhaus wurde 1984 in Friedrichsfehn in Sackgassenendlage auf einem 480 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, welches im Jahr 2025 neu gefliest wurde. Dieser Raum bietet ausreichenden Platz für eine gemütliche Sofaecke, aber auch für einen Essbereich. Durch große, bodentiefe Fensterelemente fällt viel Licht in den Raum, so dass dieser hell und freundlich wirkt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, auf die windgeschützte Terrasse zu gehen. Von hier aus können Sie einen freien Blick auf eine grüne Wiese genießen. In den Sommermonaten sorgt eine Markise für ausreichenden Schatten. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche in cremeweißer Glanzoptik ausgestattet. Außerdem ist hier die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine gegeben. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur, WC und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist neben einem Waschtisch mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein ganz besonderes Highlight - eine Infrarotsauna. Das WC ist einem gesonderten Raum untergebracht. Im Garten lädt ein schmuckes Gartenhaus zum Verweilen ein. Für Ihren PKW ist eine Garage mit elektrischem Sektionaltor vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich auch gerne unsere "360-Grad-Tour" an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025