VORSCHAU | Behagliches Wohnhaus (Haushälfte) in Edewecht / Jeddeloh II

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
274.500 €
Grundstück
ca. 352 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
274.500 €
Grundstück
ca. 352 m²
26188 Edewecht - Husbäke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITFFAIFMQL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 verbindet auf wunderbare Weise familiäres Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage. Auf zwei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das praktische Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die durch harmonische Böden aus Fliesen und Laminat geprägt wird. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten auf dem 352 Quadratmeter großen Grundstück Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ein Abstellraum schafft zusätzliche Ordnung, und ein Stellplatz unter dem Carport und ein Stellplatz im Freien runden das praktische Gesamtpaket ab. Besonders erfreulich ist der gepflegte Zustand der Immobilie, die erst in diesem Jahr liebevoll modernisiert wurde. Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Hier verbinden sich Wohnqualität und wirtschaftliche Vernunft zu einer vielversprechenden Einheit.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 352 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.500,00 €
Preis/m²
2.495,45 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 595,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3% inkl. MwSt. erhoben
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.7
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Edewecht ist eine charmante Gemeinde im Ammerland in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit etwa 24.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Bad Zwischenahn und ist bekannt für seine Baumschulen sowie die grüne Landschaft des Ammerlandes. Edewecht verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie ein aktives Gemeindeleben, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Edewecht /Jeddeloh II, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Nachbarschaft überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und weitere Dienstleister, Grundschulen und Kindergärten befinden sich gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahnanschlussstelle zur A29 ist in ca. fünfzehn Minuten erreichbar. Die Stadt Oldenburg mit ihrem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Naturgebiete und Grünflächen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Edewecht