LivingHaus Doppelhaus - Dein individuelles Zuhause in Edewecht mit modernster Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
513.304 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
513.304 €
Grundstück
ca. 530 m²
26188 Edewecht - Jeddeloh I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTD9X2ARUV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir mit 110 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes und modernes Zuhause mit fünf Zimmern. Die Architektur besticht durch einen klassischen Bungalow mit Satteldach, der durch einen im Dach integrierten Giebelerker zusätzliche Raumtiefe schafft. So wirken sowohl dein Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer größer und heller. Ein Querhaus mit Satteldach erweitert clever den Grundriss und vergrößert dein Ankleidezimmer sowie die Küchenzeile. Von der Küche gelangst du direkt auf deine Terrasse, die zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du die Übersicht und kannst stressfrei deinen Hausbau verfolgen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik und eine präzise Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Zusätzlich profitierst du von einer Bauweise, die den berechneten Energiebedarf gegenüber einem Referenzgebäude reduziert, was sich in optimierter Dämmung und zeitgemäßer Heiztechnik widerspiegelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehensvolumen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Chance, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du handwerkliche Aufgaben souverän bewältigst - ideal, um dein Zuhause individuell zu gestalten. So wird dein LivingHaus zu einem maßgeschneiderten Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist und dich bei jedem Schritt des Bauvorhabens unterstützt.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
513.304,00 €
Preis/m²
4.666,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragssbestätigung bist du vor Preisänderungen geschützt, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von reduzierten Hauspreisen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinskonditionen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit sorgt für eine transparente und einfache Kommunikation mit deinem Baupartner, inklusive Einsicht in Bauunterlagen und Terminmanagement.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards, belegt durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche passgenau umzusetzen. Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung, ergänzt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert, sodass dein Bau reibungslos startet. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren und erhältst eine vorkonfigurierte technologische Lösung, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und eine Komfortlüftung inklusive Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima bei.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Bodenfliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinlösungen befassen musst.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und unterstützen die Dämmwirkung.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung deinen Innenausbau ab, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" erwartet dich.

Lagebeschreibung

Edewecht ist ein attraktiver Wohnort mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Im Ort findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine wohnortnahe Bildung ermöglichen und deinen Kindern kurze Wege garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich bequem mit allem Notwendigen.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung, sodass du medizinische Versorgung schnell in Anspruch nehmen kannst. Freizeitangebote in und um Edewecht bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache Anbindung an umliegende Städte gewährleisten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus ermöglicht.

Edewecht verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten, die dir und deiner Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben sichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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