6757 - RESERVIERT! Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung auf ca. 2.563 m² Grundstück!

Dieses großzügige Anwesen in Edewecht bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 2.563 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie ein vielseitiges Platzangebot mit einem weitläufigen Außenbereich und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus überzeugt durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby sowie mehrere Bäder schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit hohem Platzbedarf. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die überdachte Terrasse bieten viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Eine separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Sie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder eine anderweitig getrennte Nutzung. Insgesamt stehen rund 264 m² Wohnfläche zur Verfügung. Auch die umfangreichen Nebenflächen sind hervorzuheben: Mehrere Garagen, Abstellmöglichkeiten sowie ein großzügiger Hobby- und Werkbereich bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte, handwerkliche Tätigkeiten oder persönliche Projekte. Das weitläufige Grundstück mit seinem gewachsenen Grün eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - vom großzügigen Familiengarten über Nutz- und Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, vorhandene Strukturen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind. Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Nutzfläche: 109,40 m², vermietbare Fläche: 65,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung