6677 - Ihr neues Zuhause im Grünen mit ca. 1,2 ha angrenzender Weidefläche - ideal für Tierhalter!

In ruhiger Lage der Gemeinde Edewecht erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 149 m² Wohnfläche, zusätzlichen Nutzflächen und einer angrenzenden Weide eignet sich die Immobilie ideal für alle, die neben einem großzügigen Zuhause auch Platz für individuelle Freizeit- oder Tierhaltungswünsche suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer und funktionaler Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer eignet, ein kleines Bad sowie ein Flur schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Garage, ein Carport sowie zwei Geräteschuppen sorgen ebenfalls für ausreichend Stell- und Lagerfläche. Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende Weidefläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für Interessenten, die diese nicht benötigen, kann die Immobilie auch ohne die Weide erworben werden. Besonders attraktiv für Pferdeliebhaber: In der näheren Umgebung befindet sich bereits ein Reiterhof, der die Lage zusätzlich aufwertet und ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung oder den Reitsport bietet. Hinweis: Die Immobilie wird seit 18 Jahren von den aktuellen Mietern bewohnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 71,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen