LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Edewecht

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.215 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.215 €
Grundstück
ca. 550 m²
26188 Edewecht - Jeddeloh I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJCGTJQ1BU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell projektiert, um ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Das elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir fünf Zimmer, die viel Platz für deine ganze Familie schaffen. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Optik, während Erker im Erdgeschoss für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht sorgen. Du kannst die Küche, den Wohn- und Essbereich ganz nach deinen Bedürfnissen vergrößern lassen, sodass dein zukünftiges Zuhause optimal zu deinem Lebensstil passt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal, um stressfrei zu bauen. Das I-KON - Intelligente Bauen vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer PV-Anlage selbst Strom erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen finanzieren. Ein Darlehen von bis zu 250.000 Euro ist möglich, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, und du kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Konzept, damit dein individuell geplantes Haus Wirklichkeit wird.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.215,00 €
Preis/m²
3.553,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause wird mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet sein. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Sicherheit vor Preisschwankungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir umfassenden Schutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten und direkt mit deinen Ansprechpartnern in Kontakt zu treten.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Zudem profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten sowie einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Eine individuell geplante Küche ist ebenso Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau. Damit ist dein LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Edewecht bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Angeboten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine gute Grundversorgung der Kinder sorgen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um die Bildung deiner Kinder machen musst.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was dir eine komfortable medizinische Versorgung sichert.

Die Freizeitgestaltung in Edewecht ist vielfältig. Du kannst Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote nutzen, die in der Gemeinde und der näheren Umgebung angeboten werden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln einfach und bequem. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Edewecht ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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