6754 - Gemütliches Zuhause auf schönem Grundstück - Einfamilienhaus mit Potenzial!

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit eigenem Garten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von der aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Eine separate Ankleide sowie das Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein kleiner Teilkeller. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Das großzügige Grundstück schafft viel Freiraum und bietet individuelle Möglichkeiten für die Gartengestaltung. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zudem eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die ein freistehendes Eigenheim suchen und dieses nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Für die Immobilie liegt ein individueller Sanierungsfahrplan vor, der als Orientierung für zukünftige energetische Maßnahmen dient und mögliche Förderungen aufzeigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten her.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Nutzfläche: 44,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1