Eigenleistung zahlt sich aus: Großzügiges Hauskonzept mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
452.989 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
452.989 €
Grundstück
ca. 720 m²
56814 Ediger-Eller - Ediger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9LNSMIVU2

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Objektbeschreibung

Mit Ihrem Engagement bei Eigenleistungen sparen Sie bei uns auch bei umfangreichen Bauvorhaben beträchtliche Summen. Profitieren Sie zudem von einer Einliegerwohnung! Diese können Sie vermieten und damit Ihre Finanzierung erleichtern oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Der clever gestaltete Grundriss erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet sowohl Ihnen als auch potenziellen Mietern einen idealen Rückzugsort. Selbstverständlich ist eine Grundrissanpassung in Zusammenarbeit mit unseren Architekten nach Ihren Vorstellungen möglich. Im Bad finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster - das sorgt für ein lichtdurchflutetes und komfortables Ambiente. Die exklusive Ausstattung und die edlen Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat oder ein Boden Ihrer Wahl, verbinden stilvolle Optik mit Alltagstauglichkeit: Fliesen sind robust und pflegeleicht, optimal für Nassbereiche, Laminat vermittelt Behaglichkeit und Wärme. Eine zeitgemäße Wärmepumpe ermöglicht effizientes und ökologisches Heizen Ihres neuen Wohntraums. Die Technik überzeugt durch ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten - das schont Ihr Budget und die Umwelt gleichermaßen.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist nicht in diesem Angebot beinhaltet! Fragen?: Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, begegnet oft vielen Unwägbarkeiten - außer, man baut mit allkauf Fertighaus! Hier profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, fest zugesicherten Lieferterminen, maximaler Sicherheit, Festpreisgarantie und der Gewissheit einer termingerechten Fertigstellung. Zu allen Häusern gehören: - Planung durch Architekten - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Installierte Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Schritt-für-Schritt-Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Berater für Ihr Ausbauprojekt - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dachdeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Riesige Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie genau Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.989,00 €
Preis/m²
1.887,45 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
- 8 Zimmer verteilt auf 239,85 m² Wohnfläche
- Zwei Vollgeschosse
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Hochwertige Materialien: Fliesen, Laminat, individuelle Bodenbeläge
- Heizsystem: Moderne Wärmepumpe für energiesparenden Betrieb

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause muss nicht zwingend auf diesem Grundstück entstehen - wir realisieren Ihr Wunschhaus deutschlandweit und jedes unserer über 100 Hausmodelle an Ihrem favorisierten Ort.

Bitte beachten Sie: Der Grundstückspreis ist im hier angegebenen Hauspreis nicht enthalten! Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer und nicht über uns. Aus Datenschutzgründen geben wir Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch weiter.
Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück! Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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