Errichten Sie Ihr eigenes Stadthaus - Innenausbau in Eigenregie möglich!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
276.369 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
276.369 €
Grundstück
ca. 605 m²
56814 Wirfus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ5JKIBN8H

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Stadthaus, indem Sie den Innenausbau selbst gestalten! allkauf ist der führende Anbieter im Bereich Ausbauhäuser und ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld zu sparen - ein großer Vorteil, insbesondere für junge Familien. Ihre Eigenleistung wirkt sich zudem positiv auf die Bewertung Ihrer Finanzierung durch Banken aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von 112,94 m², verteilt auf zwei optimal genutzte Etagen, finden Familien hier ausreichend Platz für ihren Alltag. Drei großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für alle. Die Auswahl an unterschiedlichen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder weiteren Varianten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die verwendeten Materialien sind langlebig, pflegeleicht und überzeugen sowohl optisch als auch haptisch. Das Gebäude wird über eine zeitgemäße Wärmepumpe beheizt, die Ihnen umweltfreundliches und kostengünstiges Heizen gewährleistet. Das Haus erfüllt alle Vorgaben des KFW55-Standards, sodass Sie von einem energieeffizienten Wohnklima profitieren. Das Stadthaus befindet sich in Binningen, einer ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Parks, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Im Preis inbegriffen ist unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. So können Sie sich aktiv beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses einbringen und gleichzeitig auf professionelle Hilfe zurückgreifen. Während wir Estrich, Sanitär, Heizungsanlage und Elektroinstallation übernehmen, setzen Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen um - für maximale Individualität mit Rückhalt durch unser Expertenteam.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist nicht in diesem Angebot beinhaltet! Fragen?: Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung

Sonstiges
allkauf steht für: - Höchste Sicherheit - Schnelle Lieferzeiten - Zuverlässige Fertigstellung Bei jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizsystem - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (Aluminiumlamellen) - Raumhöhe von 2,75 m - Größere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Belieferung - Bemusterung mit Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das richtige Traumhaus! Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.369,00 €
Preis/m²
2.445,74 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Qualitätsmerkmale aus:

- Drei Schlafzimmer für flexible Nutzung
- Modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Auswahl hochwertiger Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder nach Wunsch
- Zeitgemäße Wärmepumpe für sparsames und nachhaltiges Heizen
- Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard

Lagebeschreibung

Sie sind nicht an dieses Grundstück gebunden - allkauf baut deutschlandweit Ihr Wunschhausmodell an Ihrem favorisierten Standort.

Bitte beachten Sie, dass der Grundstückspreis nicht Bestandteil des angegebenen Hauspreises ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer. Aus Datenschutzgründen können wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück und beraten Sie individuell zu Ihrem Bauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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