Freist. u. exklusiv: Energie-Effizienzhaus - Edingen-N'hsn., Nähe Neckar-100-4031

Bei diesem wunderschönen, freistehenden Anwesen in Neckarnähe handelt es sich um einen kernsanierten Bestand mit Erweiterung und Umbau. Im Jahr 2015 / 2016 wurde das Anwesen auf Neubauniveau gebracht. Die Raumaufteilung im Einzelnen: Kellergeschoss: Flur, Heizraum, Waschkeller, Vorratskeller (voll unterkellert); Erdgeschoss: Eingangsbereich (mit Glasüberdachung), geräumige Diele, sep. WC mit Duschbad, geräumiger Wohn-und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur großzügigen Terrasse, offene Küche mit Einbauküche und Frühstückstheke sowie ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zur Pergola und Orangerie; Obergeschoss: Flur mit Zugang zu allen Räumen: zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sep. WC und geräumiges Tageslichtbad. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze vor der Garage, sowie eine Orangerie mit Pergola. Der weitläufige Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern angelegt, auf den Laufwegen um das Haus sind Steinplatten verlegt.

Sonstiges
Baujahr: 2015 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Zur Wahrung der Privatsphäre wurden verschiedene Fotos teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert. Dies kann zu geringen Abweichungen in der Darstellung führen. Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, Ihre Besichtigungswünsche so zeitnah wie möglich zu realisieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir uns ein paar Tage zuvor bei den derzeitigen Bewohnern anmelden müssen. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 14:00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach individueller Absprache möglich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit über 40 Jahren Erfahrung am Markt und umfassender Kenntnis der Region finden wir auch für Sie den passenden Käufer. Bitte beachten Sie, dass unsere Fotos urheberrechtlich geschützt sind.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016