Individuell geplante Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen - Ihr Ausbauhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.331 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.331 €
Grundstück
ca. 250 m²
68535 Edingen-Neckarhausen - Neckarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMU5BPUNHE

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Objektbeschreibung

In Edingen-Neckarhausen entsteht eine topmoderne Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das zweigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von rund 130,76 m² und verfügt über vier helle Zimmer. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück können Sie Ihren Garten-Traum verwirklichen oder einfach die grüne Umgebung genießen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus ideal für Familien. Die Immobilie wird als Ausbauhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard angeboten, sodass Sie den Innenausbau individuell realisieren können. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei mit maßgeschneiderten Serviceleistungen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Bauausführung. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Durch Ihre persönliche Mitwirkung sparen Sie Kosten und setzen Ihre eigenen Wünsche um. Zu unserem Servicepaket gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine edle Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, sämtliche Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbau-Beratung, eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, Rohbau und Dacheindeckung innerhalb weniger Tage sowie fristgerechte Hausübergabe. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Preis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Raumaufteilung und individuelle Planung - Hochwertige Baumaterialien und Standards - Nachhaltige Holzbauweise allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für innovative Hauskonzepte, Zuverlässigkeit und Qualitätsarbeit. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin - wir begleiten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.330,50 €
Preis/m²
4.643,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte besticht durch die innovative Holzständerbauweise, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie große, bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Haus bringen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Flair. Erstklassige Bodenbeläge, geschmackvolle Türen und edle Fliesen runden das Design ab. Für ein behagliches Wohnklima sorgen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ausgewählte Sanitärelemente. Für Ihren Ausbau stellen wir alle nötigen Materialien, Werkzeuge und präzise Ausbauanleitungen bereit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Edingen-Neckarhausen und verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe Neckar bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten am Wasser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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