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Ihre neue Doppelhaushälfte: Modern, effizient und individuell in Edingen-Neckarhausen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.331 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.331 €
Grundstück
ca. 250 m²
68535 Edingen-Neckarhausen - Neckarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMU5BPUNHE

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Objektbeschreibung

In Edingen-Neckarhausen erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das dazugehörige 250 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Gartengestaltung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das Haus erfüllt den KfW-55-Effizienzstandard und wird als Ausbauhaus angeboten, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unser Team unterstützt Sie dabei mit maßgeschneiderten Servicepaketen und fachkundiger Betreuung.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Baugarantie. Unser Ausbauhaus-Modell bietet Ihnen die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie selbst bestimmen, wie viel Sie selbst machen oder professionell erledigen lassen möchten. Eigenleistungen ermöglichen Ihnen Kosteneinsparungen und eine individuelle Hausgestaltung. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, sämtliche Ausbaupakete einschließlich aller Materialien und Werkzeuge, persönliche Beratung zum Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau- und Dacheindeckungsgarantie binnen 2-3 Tagen sowie termingerechte Auslieferung. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferfristen von etwa 14 Wochen, garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Innenraumgestaltung, individuell zugeschnittene Grundrisse, herausragende Material- und Bauqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Verlässlichkeit und innovative Lösungen im Fertighausbau. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.330,50 €
Preis/m²
4.643,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch innovative, energiesparende Haustechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine exklusive Echtholztreppe sowie große bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Fußböden, Innentüren und elegante Fliesen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Für ein gesundes Raumklima gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und moderne Sanitäreinrichtungen. Ihre Eigenleistungen werden durch im Lieferumfang enthaltene Materialien, Werkzeuge und leicht verständliche Anleitungen unterstützt.

Lagebeschreibung

Sie profitieren von einer ruhigen Randlage in Edingen-Neckarhausen, umgeben von viel Grün und dennoch in direkter Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung erreichen Sie bequem. In Ihrer Freizeit laden Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete zur Erholung ein. Der nahegelegene Neckar erweitert Ihr Angebot an Freizeitaktivitäten am Wasser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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