Modernes Ausbauhaus als Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.331 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.331 €
Grundstück
ca. 250 m²
68535 Edingen-Neckarhausen - Edingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMU5BPUNHE

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Objektbeschreibung

In Edingen-Neckarhausen erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen umgesetzt werden kann. Das zweistöckige Haus bietet rund 130,76 m² Wohnfläche, die sich auf vier freundliche Zimmer verteilen. Das ca. 250 m² große Grundstück eröffnet viel Raum für Ihre Gartenideen und lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Drei behagliche Schlafzimmer, ein ansprechendes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus besonders familienfreundlich. Angeboten wird dieses Objekt als Ausbauhaus im energiesparenden KfW-55-Standard, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Sie werden dabei jederzeit kompetent von unserem erfahrenen Team unterstützt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungssicherheit, eine rasche Lieferung und eine verlässliche Bauabwicklung. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihrem gewünschten Engagement im Innenausbau. So gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und profitieren von attraktiven Einsparmöglichkeiten. Das Komplettpaket beinhaltet Architektenleistungen, ein großes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroanlagen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Holztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsnachweise, Dämm- und Beplankungspakete, eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, verständliche Ausbauanleitungen, sämtliche Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbau-Beratung, eine 15-monatige Preisgarantie, zügige Rohbauerstellung und Dacheindeckung sowie die termingenaue Hausübergabe. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung innerhalb von ca. 14 Wochen - Preis- und Fertigstellungsgarantie - Variable Grundrisse und Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Baustoffe und Standards - Nachhaltiges Holzbausystem Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für kreative Hauskonzepte, Zuverlässigkeit und höchste Qualität. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.330,50 €
Preis/m²
4.643,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie zeichnet sich durch eine innovative Holzständerkonstruktion und hervorragende Energieeffizienz aus. Zu den Ausstattungshighlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Holztreppe sowie großzügige bodentiefe Fenster, die die Räume mit Licht durchfluten. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Innentüren und geschmackvolle Fliesen schaffen ein ansprechendes Ambiente. Für ein gesundes Klima sorgt eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ergänzt durch erstklassige Sanitärinstallationen. Für den Ausbau erhalten Sie alle benötigten Werkstoffe, Werkzeuge und ausführliche Bauanleitungen.

Lagebeschreibung

Am ruhigen Ortsrand von Edingen-Neckarhausen befindet sich diese Doppelhaushälfte und bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Neckar bietet zudem erholsame Rückzugsmöglichkeiten am Wasser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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