Qualität, die bleibt - Ihr Einfamilienhaus in Edling

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.572 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.572 €
Grundstück
ca. 427 m²
83533 Edling - Edling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYDIMKVY22

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Objektbeschreibung

WIR BAUEN IHR ZUHAUSE. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Edling aufwachen und den Tag in einem Haus beginnen, das genau nach Ihren Wünschen entstanden ist. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Dank der nachhaltigen Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus genießen Sie ein einzigartiges Wohnklima, das ökologische Verantwortung mit höchstem Komfort verbindet. In Edling finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug freuen können. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und setzen dabei auf über 60 Jahre Erfahrung und die Substanz von mehr als 30.000 realisierten Bauvorhaben. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.572,00 €
Preis/m²
5.763,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung (Green-Edition)
. Elektro- und Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
. Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern
. Echtglas-Duschabtrennung
. Umfangreiche Elektro-Ausstattung
. Maler- und Tapezierarbeiten sowie Spachtelarbeiten
. Laminat oder textile Bodenbeläge und Innentüren

Lagebeschreibung

Das Beste aus zwei Welten erwartet Sie in der charmanten Gemeinde Edling, die als idealer Rückzugsort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen gilt. Hier finden Sie Ihren persönlichen Ruhepol, ohne den Anschluss an die Dynamik der umliegenden Wirtschaftszentren zu verlieren. Dank der hervorragenden Anbindung über die Bundesstraße 304 und den örtlichen Bahnhof sind Städte wie Wasserburg, Rosenheim oder auch die Landeshauptstadt München gut erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance: Tagsüber gehen Sie Ihren beruflichen Verpflichtungen nach, und am Abend kehren Sie zurück in die friedliche Stille Ihres Zuhauses in Edling. Der Ort selbst überzeugt durch eine lebendige Vereinskultur und ein starkes Miteinander, was die Integration für Neuzugezogene besonders leicht macht. Sportbegeisterte und Aktive finden in den örtlichen Sportanlagen und den weitläufigen Radwegen der Region ideale Bedingungen vor. Die medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und die Nähe zu weiterführenden Schulen im benachbarten Wasserburg runden das attraktive Gesamtpaket ab. Es ist die ideale Lage für Menschen, die Wert auf eine strategisch kluge Anbindung legen, ohne dabei auf das warme Gefühl eines echten Zuhauses verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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