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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 988 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 988 m²
37359 Küllstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKX6HTCAL5

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Küllstedt bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem Grundstück von 988 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 1982 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2007 modernisiert, weist jedoch einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, was für Autofahrer sehr praktisch ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei Geschosse, auf denen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, befinden. Die beiden Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, eines davon ist ein Gäste-WC mit Tageslicht. Neben den Wohnräumen gibt es auch einen Abstellraum und einen Keller, der als Speicher oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf einen eigenen Garten legen und eine ruhige Umgebung suchen. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potential für eine mögliche Erweiterung. Die Heizung kann über einen Kamin erfolgen, was einen gemütlichen und warmen Charakter in den Räumen vermittelt. Darüber hinaus ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV angeschlossen, was den Komfort für die Bewohner erhöht.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 988 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.8
Gültig bis
2036-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Küllstedt, eine idyllische Gemeinde im Süden des thüringischen Landkreis Eichsfeld, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, umgeben von der wunderschönen Landschaft des Eichsfelds. Als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Westerwald-Obereichsfeld, bietet Küllstedt eine gute Infrastruktur für seine rund 1.335 Einwohner.

In dieser malerischen Umgebung befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das sich etwa 200 Meter südwestlich vom Stadtzentrum von Küllstedt befindet. Die ländliche Idylle bietet eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien oder Paare ist, die nach einem Ort suchen, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen.

Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da die Bushaltestelle "Schule" annähernd 400 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule und den zwei Kindergärten in näherer Umgebung ein großer Vorteil. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die fußläufig erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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