Individuell geplantes Einfamilienhaus in Effeltrich - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
91090 Effeltrich - Gaiganz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQVHVGV2WM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Heim in Effeltrich: Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 136,78 m² Wohnfläche, verteilt auf vier geschickt geschnittene Räume, die Ihnen zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für reichlich Tageslicht und frische Luft sorgt. Das moderne Baukonzept verbindet höchste Qualitätsstandards mit der Freiheit, Ihr Haus individuell zu gestalten. Ob Sie das Bauprojekt selbst umsetzen oder auf die erfahrene Unterstützung unseres kompetenten Teams setzen - allkauf bietet Ihnen flexible Servicepakete, die passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Egal, ob engagierter Selbstbauer oder mit unserem Rundum-Sorglos-Paket, wir begleiten Sie professionell bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Während der gesamten Bauzeit profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-Service, der eine stressfreie Bauphase gewährleistet. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Große Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verbindliche Fertigstellung. Damit sind Unsicherheiten bezüglich Lieferterminen oder Bauverzögerungen ausgeschlossen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bietet allkauf Ihnen eine verlässliche Planung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Durch das Ausbaukonzept sparen Bauherren doppelt: attraktive Hauspreise und Eigenleistungen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser verbinden hohe Qualität, verkürzte Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen planen und selbst ausbauen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und fachmännischer Unterstützung erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und genießen gleichzeitig größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Die garantierten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für absolute Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Portfolio ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.500,00 €
Preis/m²
3.755,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich durch erstklassige Materialien aus: strapazierfähige und pflegeleichte Fliesen, warmes Laminat sowie behaglicher Teppichboden schaffen eine einladende Atmosphäre und überzeugen durch ihre Praktikabilität. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der KfW55-Standard garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Effeltrich mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung offeriert vielfältige Freizeitangebote, die sowohl sportliche Betätigungen als auch entspannte Naturerlebnisse ermöglichen - ideal für eine harmonische Balance zwischen Beruf und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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