Moderne Doppelhaushälfte in Efringen-Kirchen nach Ihren Vorstellungen gestaltbar

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
624.464 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
624.464 €
Grundstück
ca. 400 m²
79588 Efringen-Kirchen - Wintersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZPJ57Z9VK

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Objektbeschreibung

In Efringen-Kirchen erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte, die individuell nach Ihren Vorgaben umgesetzt werden kann. Das Wohnkonzept bietet auf rund 114 m² und zwei Stockwerken zeitgemäßen Komfort mit insgesamt drei Zimmern - perfekt für Familien. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für angenehmes Wohnen. Der Dachboden steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum oder zur freien Nutzung bereit. Im Angebot sind das Grundstück, sämtliche Baunebenkosten sowie die Gestaltung der Außenbereiche enthalten. Zu beachten ist, dass Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten und Finanzierung nicht im Preis enthalten sind.

Sonstiges
Im Preis inbegriffen ist das Free Time Dienstleistungspaket, das sich besonders an Berufstätige richtet: Allkauf übernimmt für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, sodass Sie eine entspannte Bauphase erleben können. Mit allkauf wählen Sie einen zuverlässigen Partner, der schnelle Lieferungen, garantierte Fertigstellung und Verlässlichkeit bietet. Sie erhalten sowohl eine Festpreis- als auch eine Fertigstellungsgarantie, was Ihnen finanzielle Planungssicherheit verschafft. Beim Kauf eines allkauf-Hauses profitieren Sie unter anderem von diesen Leistungen: - Architekturplanung - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Kompetente Beratung durch einen Ausbaubetreuer - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Fester Liefer- und Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem Fertighaus von allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planbare Kosten durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Beratung für Ihre Hausplanung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.464,00 €
Preis/m²
5.477,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit robusten Laminatböden und eleganten Fliesen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen und ermöglicht die Einhaltung des KfW40-Standards. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Massivholztreppe runden das Angebot ab und bieten Ihnen eine besondere Wohnqualität. Darüber hinaus genießen Sie folgende Vorteile:

- Förderoptionen KFN+QNG
- Hausinterne Bemusterung und Ausbauakademie
- Detaillierte Kostenübersicht zur Bankeinreichung
- Digitale Bauherren-App zur optimalen Organisation

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Gegend von Efringen-Kirchen, Teil einer modernen Wohnsiedlung. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten in der Nähe, die Ihren Alltag angenehm bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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