Startseite > Hessen > Offenbach > Egelsbach > Haus kaufen Egelsbach > Exposé

Stadtvilla in Egelsbach



teilen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
958.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
958.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
63329 Egelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TADW9SUU2Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven, neu erbauten Stadtvilla im Herzen von Egelsbach-Brühl, fertiggestellt im Jahr 2026. Mit großzügigen 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Villa besticht durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und eine moderne Wärmepumpenheizung. Ein Gäste-WC und ein barrierefreier Zugang erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Villa wird im Neuzustand übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, von Anfang an in einem modernen und stilvollen Zuhause zu leben. Das gesamte Grundstück inklusive Haus mit geschätzten Innenausbaukosten und Erdaushub wird zu einem Preis von ca. 979.800 Euro geschätzt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis beträgt 515.000,- Euro. Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
958.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.983,33 €
Stellplätze
1
Provision
5,95% incl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus
der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit
Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet
die Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein
Kellergeschoß , sowie dem Grundstück. Die Gewerke Elektro, Heizungsbau, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleiter ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 456.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Das excellent quadratisch geschnittene und sonnige
Baugrundstück liegt im attraktiven Neubaugebiet "Im Brühl" in Rödermark-Brühl, welches als reines Wohngebiet ausgewiesen ist.
Anbindung an A3 Richtung Frankfurt, Hanau nur wenige
Kilometer, Infrastrukturell und kulturell alles in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Renditestarkes Investment trifft auf 'Wohnen & Arbeiten' - Vielseitiges Immobilienpaket in Egelsbach
    Renditestarkes Investment trifft auf 'Wohnen & Arbeiten' - Vielseitiges Immobilienpaket in Egelsbach 63329 Egelsbach
    949.000 €
    Kaufpreis
    788 m²
    Grundstück
    788 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Renditestarkes Investment trifft auf 'Wohnen & Arbeiten' - Vielseitiges Immobilienpaket in Egelsbach
    Renditestarkes Investment trifft auf 'Wohnen & Arbeiten' - Vielseitiges Immobilienpaket in Egelsbach 63329 Egelsbach
    949.000 €
    Kaufpreis
    269 m²
    Wohnfläche
    788 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus - maßgeschneidert für dein Leben
    Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus - maßgeschneidert für dein Leben 63329 Egelsbach
    918.165 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    408 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Egelsbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Offenbach. Neben der Auswahl Immobilien Egelsbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Egelsbach.